注文住宅　住宅ローンについて②

住宅ローンの金利についてお話しします

お家を考え始め、勉強してみたところ、住宅ローンの金利で驚かれた方が多くいらっしゃると思います。お家はいつ建てるのが一番の建て時か？そんな事を考えている方、ぜひ見てみて下さい。　パート2！！で、ございます(‘ω’)ノ

前回のブログの内容で金利が変わると○十万円、○百万円と得をしたり、損をしたりする可能性が
ある！という話しをさせて頂きましたが、今回は金利が変わると予算が変わる！という話しをさせてもらいます。

うん、これだけでは意味が分からないですよね(笑)

どういう事かといいますと、皆さん、予算を決めるときにどのように決めますか？

ウチは友達の○○さんが3,500万円って言っていたからもうちょい安い3,200万円で！という方はほとんどいないと思います。・・・たまにいらっしゃいますが(;・∀・)

勉強会でも話しをさせてもらっていますが、頭金の金額、それと月々とボーナス時の安全に支払える金額を出して、そこから逆算して総予算を出す方がほとんどです。

例えば安全なご予算が、頭金200万円、月々８万円、ボーナス時10万円という方がいたとします。

そうすると、今の長期固定金利0.93%で逆算すると総予算は約3,663万円となります。

しかし、金利が0.5%上昇し、1.43%で逆算すると総予算が約3,391万円になってしまいます。

その差、約270万円・・・支払いの額は一緒です！これは大きいですよね( ﾟДﾟ)

270万円あれば、もっといい土地が買えますし、建物にこだわろうと思えば、たくさんこだわることが出来ます！！

なんなら230万円あれば、私が欲しい車が買えます・・・(笑)

このように、前回の内容と同様、住宅ローンの金利はとても大きいです！時期が少し変わっただけで予算が○十万円、○百万円と増えたり、減ったりするのです。

まだ勉強されていない方、こういう話しはつまんないと思い避けている方、ここはぐっと堪えて考えてみましょう！お金の話しはとても重要です！

K-LIVINGでも個別のショートセミナーを行っています。ぜひぜひ、お気軽にご参加してみて下さい。

一緒に楽しくお話ししましょ～(*´ω｀*)