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注文住宅 住宅ローン金利の話し

2018-02-06

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***住宅ローン金利の話し***

 

扱う金額が大きい住宅ローンにとって

小さな変化が大きな変化を生むことがよくあります

 

***小さな変化が大きな差を生む***

 

…例えば…

”いま現在の金利が1%2000万円30年返済で借りようか”

迷っているとします

 

『堅実に返済したいから頭金くらいは自分たちで用意しよう!』と

共働きで節約し旅行を我慢し1年間で300万円貯めたとします

 

『さぁ!頭金もできたし家を建てよう!』

と意気込んでお金を借りる時に金利が1%上がっていた!!!

 

このような場合どうなると思いますか?

 

金利1%の場合の総返済額は・・・23,157,720円

金利2%の場合の総返済額は・・・26,612,280円

その差 なんと3,454,560円!!!

 

そこに1年間で貯めた300万円も合わせると

な…なんと

総支払額は約645万円以上も多くなるのです!

 

1年間を台無しにしてまで300万円も貯めたのに

645万円以上も損をすることになるのです

※アパートの家賃なども考えると膨大な損になります

 

…金利の小さな変化…

 

一見 取るに足らないような変化ですが

気付いているだけで

かなりのリスクを回避できます

 

住宅ローンの仕組みや金利について

詳しく知りたい方は

お気軽にご相談ください☆

 

 

 

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