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注文住宅の話し~土地購入の裏技 その②~

2018-01-16

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注文住宅の話し~土地購入の裏技 その②~

 

毎月

情報誌を買って土地を探しても

なかなか

お目当ての物件は

見つからないものです

ほとんどの方がそうなので心配なく

 

『新規分譲開始!』

と言う物件に問い合わせると

不思議な事が起こります

 

『新規分譲開始』のはずなのに

なぜか条件の良いところは

既に予約が入ってしまっている…(;゚Д゚)

 

みなさんは

そんな経験はお持ちではいでしょうか?

 

そのカラクリは・・・???

 

例えば

3ケ月先に売り出しを開始する

分譲地があるとします

 

実は限られた一部の方だけに

その情報は事前に知らされる事になります

 

『そんなのズルい!』

と思われるかもしれませんが

分譲業者にとって

土地がなかなか売れなかったり

最悪の場合

残ってしますのは避けたいところです

 

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***最新情報を仕入れ一番に申し込む***

 

なかなか売れなかったり

売れ残ってしまうのを避けるために

分譲業者は

早い段階から仲の良い住宅会社や

真剣に相談に来ているお客さまへ情報を流します

 

簡単に言うと・・・

彼らと仲良くしていると

情報を早く仕入れやすいと言う仕組みです

 

もちろん全ての土地が

そうやって決まってしまう訳でもなく

買い手が決まらず残る土地もあります

 

ただし!この方法にも弱点が・・・

それは

値段はダントツには安くなりません

 

新規の土地なので

ある程度

分譲業者も自信を持っているからです

 

 

※次回は

『なかなか土地が売りだされないエリアで

土地を探す代表的な方法』をご紹介します

 

 

ちょっと具体的に

土地のこと相談してみたいなぁ~と思った方は

お気軽にお問い合わせください

 

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